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教你买房如何避坑,和锦华宸顺义,打造全身心健康生活理想墅区

发布时间:2021-11-09

 新房导购

  当地买房有很多套路,一不小心就掉进了陷阱。小钱也要损失几万元,大的是很多年难爬起来。因此,2021年,在本地买房究竟该如何避开陷阱?

  1、不要急着去售楼部,建议中介带进来。交易的话,中介可以收取佣金,这个佣金,销售部门不给你,中介会给你。这个佣金不会让你付出更多的房价,因为这是开发商的利润或者营销费用。

  2、不要被热销购房现场的销售场景所迷惑。开业时,开发商会花钱请房托,做一个火爆的场面,让购房者陷入困境。

  3、购买大开发商的新房,烂尾.质量差等风险相对较小。即使出了问题,大开发商也会爱护自己的品牌,妥善处理。

  4、买房前,先看房产周边环境。观察周围是否有高架桥、高铁、高速公路、垃圾场、殡仪馆等。,以及周围的噪音和生活设施。

  5、询问土地是否抵押。如果你看好买房的准备,登录房地产管理局的网站,检查土地是否抵押,抵押土地,交房后就拿不到房产证了。

  6、不要迷恋样板房。特别是异地样板间,空间会变大,家具尺寸会变小。

  7、看是否有五证。新房项目正式出售,将公布五证。五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。不公布五证的项目绝对是个问题项目。

  8、研究当地购房合同。主要看面积、交房时间、延期交房责任、交房标准、交房超过面积如何计算、发行房地产证明书的时间、房地产费标准等。
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  今日推荐楼盘——和锦华宸

  和锦华宸顺义

  和锦华宸项目为金地风华系列和保利和锦系列联合作品,位于乾安路与大营二街交汇处。15号线旁,大河墅区,城市花园墅。项目总占地5.7万平米,地上总建面9.15万平米、容积率为1.6、绿化率为30%,规划建设低密洋房和高端叠拼产品。产品配有140-180㎡稀缺小户型低总价叠拼别墅、区域内唯一规划的180㎡终改大平墅及95-125平㎡三面宽墅区洋房。此外,项目洋房为精装交付,依据7*24健康人居理念,配备全方位新风与净水系统,打造健康生活理想宅,另有100多个精装细节以及金地独有的330健康家理念,配备全方位新风与净水系统以及全国排名第二的金地贴心物业管家。打造全身心健康生活理想墅区。

  以上就是和锦华宸的全文介绍,想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息,可点击“顺义区域楼盘”了解更多情况,或拨打免费4000-901172电话,直接联系售楼部置业顾问咨询。

和锦华宸效果图

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