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教你买房如何避坑，和锦华宸顺义，打造全身心健康生活理想墅区

发布时间：2021-11-09

　　当地买房有很多套路，一不小心就掉进了陷阱。小钱也要损失几万元，大的是很多年难爬起来。因此，2021年，在本地买房究竟该如何避开陷阱?

　　1、不要急着去售楼部，建议中介带进来。交易的话，中介可以收取佣金，这个佣金，销售部门不给你，中介会给你。这个佣金不会让你付出更多的房价，因为这是开发商的利润或者营销费用。

　　2、不要被热销购房现场的销售场景所迷惑。开业时，开发商会花钱请房托，做一个火爆的场面，让购房者陷入困境。

　　3、购买大开发商的新房，烂尾.质量差等风险相对较小。即使出了问题，大开发商也会爱护自己的品牌，妥善处理。

　　4、买房前，先看房产周边环境。观察周围是否有高架桥、高铁、高速公路、垃圾场、殡仪馆等。，以及周围的噪音和生活设施。

　　5、询问土地是否抵押。如果你看好买房的准备，登录房地产管理局的网站，检查土地是否抵押，抵押土地，交房后就拿不到房产证了。

　　6、不要迷恋样板房。特别是异地样板间，空间会变大，家具尺寸会变小。

　　7、看是否有五证。新房项目正式出售，将公布五证。五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。不公布五证的项目绝对是个问题项目。

　　8、研究当地购房合同。主要看面积、交房时间、延期交房责任、交房标准、交房超过面积如何计算、发行房地产证明书的时间、房地产费标准等。
满意房

　　今日推荐楼盘——和锦华宸

　　和锦华宸顺义

　　和锦华宸项目为金地风华系列和保利和锦系列联合作品，位于乾安路与大营二街交汇处。15号线旁，大河墅区，城市花园墅。项目总占地5.7万平米，地上总建面9.15万平米、容积率为1.6、绿化率为30%，规划建设低密洋房和高端叠拼产品。产品配有140-180㎡稀缺小户型低总价叠拼别墅、区域内唯一规划的180㎡终改大平墅及95-125平㎡三面宽墅区洋房。此外，项目洋房为精装交付，依据7*24健康人居理念，配备全方位新风与净水系统，打造健康生活理想宅，另有100多个精装细节以及金地独有的330健康家理念，配备全方位新风与净水系统以及全国排名第二的金地贴心物业管家。打造全身心健康生活理想墅区。

　　以上就是和锦华宸的全文介绍，想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，可点击“顺义区域楼盘”了解更多情况，或拨打免费4000-901172电话，直接联系售楼部置业顾问咨询。