为什么说应该征收房产税，燕郊港中旅海泉湾，精心巨作

发布时间：2021-11-22

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　　房产税为什么该征收，人头税的历史发展历程

　　人头税，始于西周末年，普及与战国时期，发展于秦始皇时期，16-60岁的男丁都要交税，从当时生产力条件地下的条件下有积极的一面，按劳取酬，多劳多得，在生产力发展初级阶段还是很奏效的。

　　人头税的效率高，但最不公平。这里所说的效率高，指的是可以用很小的税成本收征收到较多的税收。最不公平指的是收入最丰的富人和几乎无收入的穷人缴纳同样多的税款，也导致了贫富差距的越来越大。

　　人头税应用的因素有，人口因素，生产力发展水平，战争的军费募集方式。

　　但是随着社会的发展，生产力水平的提高，这种简单粗暴的征收税费的方式就有一些跟不上历史发展的进程了，皇朝权贵阶层对土地所有的越来越多，普通老百姓基本没有土地，就导致普通老百姓的税费越来越多，有土地的权贵阶层缴纳很少的税费，广大的普通老百姓没有土地还要交高昂的税费就导致统治阶层根基不稳，土地和人口的矛盾也是很多皇朝的覆灭的基本原因(国家收不上来税收，老百姓因为交不起税活不起了要造反)。

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　　明朝初年也是用了人头税的征收政策，但后来随着时间的退役，权贵阶层占有全国80%-90%的土地，老百姓只占不到5%的土地，可谓是良田千倾，可是一年的财政收入也就3-400万白银，有的时候连地方的军费都不够，大明王朝面临着很大的危机，有危机就会有人想要改变，也就是变法，但是变法古往今来基本没有好下场的，从秦商鞅车裂，王安石，变法就是动摇了权贵的利益，权贵们联合起来一定不会放过敢于变法的人，明朝桂萼也提出过动权贵奶酪的变法“一条鞭法”(人头税和土地税相结合)但是失败了，后来张居正继续推行了“一条鞭法”的政策，虽然死后也遭到的清算，但最起码政策算是实行下去了。大大降低了老百姓的赋税压力。(ps：明朝首辅张居正的生平事迹也是一波三折，成功的秘籍有点像郭德纲说的“能活，熬死了不少人，成功上位”有机会和大家单独来讲)

　　但明朝后期政治腐败，又废除了一条鞭法的政策，闯王李自成攻进北京，明朝灭亡。

　　后来清朝建国初期就是按照一条鞭法收税，但到了清朝中期就不行了，为什么呢?清朝人少但是满洲旗人圈地害民，看过电视剧的客观们应该之道，康熙拜祭明朱元璋陵的时候说过，滋生人丁，永不加赋。

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　　在雍正帝在位时，“摊丁入亩”正式取消人头税。摊丁入亩，又称作摊丁入地、地丁合一，中国封建社会后期赋役制度的一次重要改革，是清朝政府将历代相沿的丁银并入田赋征收的一种赋税制度，标志着中国实行两千多年人头税(丁税)的废除。丁银与田赋以田亩多少为征收依据，减轻了无地、少地农民的负担。这样的改革有助于缓和社会矛盾、释放社会活力、促进生产发展。明朝就是因为苛捐杂税导致民不聊生而亡国的，雍正看到了这一点，这也为后世康乾盛世打下坚实的基础。

　　谁劳动谁纳税，持有土地的人和没有持有土地的人交一样多的税这本来就不合理，所以国家最近又提出了共同富裕的政策，目的就是降低贫富差距，让老百姓都能过上好日子。

　　这就解释了为什么要交房产税的原因，降低贫富差距，促进共同富裕，提高老百姓的生活质量，也一定程度促进三胎政策的落地。但是怎么交房产税?按什么规则交才公平，毕竟国家每个地方的发展不平衡，这也是现在房产税没有全国运行，只是在一些试点城市试运行的原因。

港中旅海泉湾小区外围实景图

　　今日推荐楼盘——港中旅海泉湾

　　燕郊港中旅海泉湾

　　港中旅集团公司是国家国有资产管理主管部门直管的国有大型骨干企业，是四大驻港中资企业之一，是中国业中规模最大、实力最强的企业，具有完善的现代旅游产业链和较强的旅游综合投资能力。

　　港中旅燕郊海泉湾温泉休闲度假项目投资50亿元，拟在燕郊开发区开发建设具有温泉度假、国际会议、高星级酒店、精品演艺、运动康体中心、休闲风情商业街和高尚住宅等元素在内的高端休闲度假和住宅示范区。项目占地约2000亩，旅游用地1000亩，建筑规模约20万平;住宅用地1000亩，建筑规模约120万平。是港中旅继港中旅(珠海)海泉湾、港中旅(青岛)海泉湾之后又一精心巨作。

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