三种贷款优缺点,北京合景天汇,交通便利

2021-11-25       浏览次数:82056

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 本地楼市

  第一,对于我们来说最终花费最少的当然还是使用公积金买房,因为它的利率是最低的,所以最后产生的总利息也是最少的,而且还款方式较为灵活且无需预约可以选择提前还款,还可以在还款部分金额的情况下选择缩短还款年限等等,总之对于有公积金的人来说它是最划算的贷款买房方式,但是有好处就有缺点,它的限制也是最多的,首先你要有公积金,其次它的首付比起其他两种方式要多一些,如果你没有足够的存款同样无法买到房子,而且由于它复杂的办理流程和缓慢的放款速度,一些楼盘可能会拒绝使用公积金贷款。

  第二是商业贷款,它的优点就是无门槛,有固定收入信用良好的人都可以申请,且首付少,还款方式多样以及办理流程简单放款速度快,同样的它的缺点就是最后的支付金额是最多的。

  第三种就是两种贷款的组合方式,它的优势就是贷款利率中等而且贷款金额大,但这种方式是最为麻烦的,如果你想要使用这种方式那你就要同时具备着两种方式的申请条件,同时两个流程合并在一起需要准备的材料和等待的时间都会增加。

  所以,如果你有充足的钱付首付尽量选择公积金贷款;如果你没有足够的钱首付而且不嫌麻烦要话可以选择组合贷款,那么你就要做到尽可能多的使用公积金贷款,对于商业贷款的使用要少之又少,这样可以节省更多利息。

  总之,每种贷款都有缺点也有优点,如果一定要贷款买房,一定要从自身的经济水平和家庭情况考虑,选择最适合自己的才是最稳妥的。
满意房

  今日推荐楼盘——合景天汇

  北京合景天汇

  项目介绍

  合景·天汇甄址于顺义新城生态别墅区,以4-9层墅质洋房、低密联排别墅,两大人居新品,自身配建约10万㎡商业,自持约5万㎡(包含商业街区、酒店,长租公寓等),同时打造牛栏山区域 个高端商业街,未来引进金融、餐饮、购物、医疗、教育等满足您所有需求。

  景观特色

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