买房需要注意的细节有哪些?不注意入住就后悔!御东瑞璟楼盘怎么样?

2021-11-25       浏览次数:87487

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本地楼市-(2)

  买房从来不少一件容易的事,为了买到合适的房子,购房者要关注房产各方面的条件再下决定,那么买房需要注意的细节有哪些呢?

  买房需要注意的细节有哪些?

  1、买房子尽量买一期开发的,一是因为期房的价格便宜,二是因为一期的质量也比较好。开发商在开发一期时,资金相对充足,而且如果一期就爆出质量问题,那么谁以后还会买二期的房子。

  2、买房子一定不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

  3、不要买顶层,顶层容易出现漏水的现象,而且维修起来相当麻烦。

  4、不要买一层的,一是一层比较潮湿,二是单元楼内人来人往出入小区单元门,上下电梯等,比较吵闹。

  5、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
御东瑞璟效果图

  6、购买时,注意选择窗子外侧是往外倾斜的窗子,否则窗子上的密封胶老化了,下雨就会飘雨进来。

  7、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,如果掉在人上就麻烦了。

  8、最好选择推拉式的窗户,在中间关的,密封性好。

  9、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

  10、厨房一定要有地漏,万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里的家具地板都被水泡坏了。

  11、买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。

  12、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

  13、买房前一定要试验隔音情况的好坏,否则日后入住后会很痛苦。

  14、买房要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。

  15、供暖的地区,家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

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  御东瑞璟楼盘简介
御东瑞璟效果图2

  项目介绍

  御东瑞璟整体建筑风格为新中式风格设计,采用重檐构造,具有富含节奏感与秩序感的形制特征。充分挖掘地域特色,融入在设计的细节中,通过多进式空间结构,象征性的景观元素,打造具有东方景观意境的现代品质生活的居住体验。

  景观特色

  御东瑞璟项目的新中式景观设计风格是以现代人的审美要求打造富有传统韵味的景观:三五步,行遍天下;六七人,雄会万师。人们常用这楹联来形容中国古典戏曲以少胜多的高超技艺,文人园林亦然。在小范围内表现出大千世界的美景,运用“以一当十”的艺术原则。移步换景,变化无穷,独具匠心的艺术手法在有限的空间内点缀安排:一景登第,尊贵门厅,追求质感,突显庄重大气;二景入画,后场节点,空间曲折有致,在道路的端头与转角处辅以风格鲜明的精致小品;三景追梦,曲折幽径后的开阔景观;四景隐士,宅间庭院,如梦似幻。运用中国古典园林的技法匠艺,重塑当代生活的极致格调,回归东方园林本身的魅力。一幅铺于地面的艺术水墨画,把山水意境展现无余。在固化的工程中掺入第三元素,这是艺术与技术的交流融合,是工艺的尝试与创新。

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