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买完房子以后 , 产权证多久可以办理完成

发布时间:2022-01-06

 政策法规

  买完房子以后 , 产权证多久可以办理完成

  相信现在我们最重要的不动产之一它就是房子,因为房子的所有权取得其实并不是你简单的出资,实际上是占有和交付协议等来为判断标准的,并且是要以取得房地产的权利,来进行房地产权利的登记为标准的,因此,当有人来咨询如果夫妻离婚,那么在离婚协议上,是要写清楚房产归属人的,那么是不是就相当于夫妻另外的一方名下就没有房子了呢,很显然答案不是这样的。

买完房子以后 , 产权证多久可以办理完成

  推出了60分钟办理服务

  在我们从申请办理不动产的登记手续,那一天开始来计算,办理新的房产证是很快的,不过有些省份也非常快,甚至当天就可以得到新的房产证了,比如就像浙江省,办理不动产手续的效率就相当的快,在当天申请过户的时候,就能拿到新的房产证,还有广州市,广州市现在也推出了60分钟办理的服务,对于变更和继承以及赠与等手续,都是能够在60分钟之内办好的,广州市也是中国最有效率的地区了。

买完房子以后 , 产权证多久可以办理完成

  尚未启动60分钟办理服务

  自然,当今也是属于二手房交易的低迷时期了,因此效率会高很多,不过对于那些尚未启动60分钟办理服务的其他省份,通常在五个工作日之内也都是可以办好的,所以说从申请那一天起,五个工作日就可以办好了,房产证实际上耗费的时间步骤也就是申请过户之前的时间,比如多种情况会导致没办法,及时的申请房产过户的登记手续,都会有那些原因导致耗费时间呢,让我们来看看。

买完房子以后 , 产权证多久可以办理完成

  有以下两点原因

  一,那就是尚未出同贷书:相信大家都知道现在的房价很高,不过买房的人会申请贷款,这样一来没有得到银行出具的贷款通知书,一般是不会给办理过户手续的,这个申请同贷书,其实是很消耗时间的,要是买家的条件不符合,买房的人就需要以卖一买一的方式来买房了,二,买房人欠银行的钱:假如买房的人没有结清原业主的银行贷款,这样的话也是不给办理过户手续的,当然,像这两种情况也是现实中最常见的原因,也还有其他的原因,不过实在是太多了,买家如果暂时没有钱,或者是,交易的双方有任何一个有差异,买家不想过户的话,也或者是,交易双方不想交易了,那么这些就都可能会成为申请过户不通过的主要原因。

买完房子以后 , 产权证多久可以办理完成

  申请过户登记后台审核

  其实在生活中是会有很多意外的,在申请过户登记后台审核,如果发现了漏签的合同时,又或者少了一份质量,再或者是哪个复印件不是很清晰的,那么就会要求我们重新补交资料的,或者补签名和补办,这样也就会耽误办理的时间,最让买房人不安的就是,购房者申请办理登记手续之后,首付我们也交了,突然之间房产就被查封了,在没有解封之前,就很有可能耽误很久的办理时间。

  总而言之,我们如果不去办理房产转移登记手续,房产证是永远不会拿出来的,所以只要时去办理了,那么就正常转移手续的通常情况下,会在当天或者最多不超五个工作日房产证就可以办理出来了。

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