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买房是否明智?楼市释放3大信号,省钱机会来了。燕郊维多利亚降价幅度7%

发布时间:2022-01-08

 新房导购

  买房是否明智?楼市释放3大信号,省钱机会来了。燕郊维多利亚降价幅度7%

  房企金融融资遭收紧,多城市限购限售加码下,炒房势头会狠狠被压制,囤房的人减少了,房企想要刺激市场,目标群众就是多数刚需购房者,他们手中资金有限,买房都希望能以最实惠的方式入手新房,优惠是吸引这些消费者的有效办法。因此,年前买房,优惠力度可能是最高的一次。

春节之前买房是明智?楼市释放3大信号,省钱机会来了

  那是不是说房价可以便宜很多呢?我觉得价格上直接下降过多是很难的,因为2021年多次官方会议上已经明确了要坚持稳房价,稳楼市,稳预期的要求,还有20多城发布了限跌令,说明政府和市场对楼市的要求虽然不允许房价再大涨,但同样也不会放任房价大跌。

  去年国家统计局局长宁吉喆和中央政策研究室原副主任郑新立都强调过房地产是支柱产业,行业密集性强,除了房地产开发建筑本身,还关系实体、金融、教育等多个领域,包括政府土地出让的财政收益,真正是牵一发而动全身。

  所以国家不允许房价大跌,但房企要想刺激市场,破解楼市销售僵局,除了从房价浮动着手外,还可以利用赠送面积,赠送车位,赠送物业服务来刺激消费者入市,拿到的面积增大了,在同样的购房成本基础上,实际还是少花钱。

春节之前买房是明智?楼市释放3大信号,省钱机会来了

  但对于准备买房的刚需们,春节前买房,3个注意还是要谨慎对待的:

  第一,个别特价房不要冲动入手

  如果遇到低于市场价太多的特价房,建议最好别盲目入手,开发商不会亏损销售,以价换量也是为了赚钱,对这种特价房,一定要仔细查验房子的手续,备案,质量,尤其是期房,容易有烂尾风险。

  第二,注意销售人员的口头承诺

  年底是离职潮,销售又属于流动性极高的岗位,难免有准备离职的人员,为了年前再多赚一笔提成,着急卖房,会对购房者夸大周边未来规划,遇到这种口头承诺,购房者一定要做好两件事:首先,要求任何承诺白纸黑字写在有效商品房买卖合同上,并要看着卖家签字盖章,其次,亲自去规划局,官网查看近几年是否有销售人员说的规划要投入施工。

春节之前买房是明智?楼市释放3大信号,省钱机会来了

  第三,确定贷款资格和银行的放款时间再买房

  除非你能够全款交付,否则属于按揭购房的,买房交首付前,一定要去银行问清楚自己是否符合贷款资格,以及放款周期是多长,否则被拒贷后,或者逾期支付剩余购房款,涉及违约,还要赔偿开发商损失,白白多花一笔钱,将是得不偿失!

  燕郊现房城美•维多利亚最新售价多少?首付15万起,76-115㎡成品房

  燕郊现房维多利亚项目位于迎宾路与102国道交叉口西南角,在燕郊核心,迎宾路口西南侧,也是燕郊五大板块中的核心商贸区的中心,在燕郊众多楼盘当中,就地段这个最重要的条件来说,已经是最好的一个了。

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  燕郊现房城美•维多利亚最新售价多少?维多利亚规划面积8万㎡,建筑面积16.7万㎡,位于副中心东,双铁现房,实现便捷双城生活,现在首付15万起,76-115㎡成品房,即买即住,目前燕郊城美维多利亚的均价在14800的项目70年产权项目在整个燕郊楼盘是都不多见的,价格便宜这点也是很多购房者一致认可的,另外项目是交房有十多年了,所以安全性毋庸置疑。

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以上就是燕郊维多利亚的全文介绍,想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息,可点击“燕郊区域楼盘”了解更多情况,或拨打免费4009900699电话,直接联系售楼部置业顾问咨询。

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