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老旧社区现状和存在的问题是什么?为什么不看看燕郊新房三湘印象森林海尚城

发布时间:2022-01-08

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  老旧社区现状和存在的问题是什么?为什么不看看燕郊新房三湘印象森林海尚城

  受时代背景和经济条件的约束,以及当时住宅建设的需求定位,老旧住区更多以解决住宅有无问题为首要目的,虽有一些必要的配套设施,但功能较为单一,随着时代的发展,已无法满足居民生活和社会交往需求。且由于建设年代较早,功能分区不明确,商住混杂,业态低端,管理缺失,缺少满足新时期人民生活需求的现代设施和持续发展的活力业态,功能急需完善提升,注入新的活力。

转型背景下老旧社区现状和存在的问题是什么?

  老旧小区的现状主要有:

  一、设施老化,利用低效,需修补设施

  大部分老旧住区存在着基础设施老化问题,如屋顶漏水、墙皮脱落、电力电信线裸露出排水管道受损等,给居民造成了极大的安全隐患。同时,为满足不同时期居民需求,后期添置的各项设施,如电缆光纤等,见缝插针,缺少统筹安排,质量良莠不齐,利用低效,亟待修补完善。

  二、环境恶劣,绿化缺失,需整合绿化

  老旧住区在建设之初只考虑了住区中的绿化环境,并未与城市绿地成为系统,绿地缺乏层次性和丰富性。同时,住区中零星存在的绿地花池等由于多年无人打理,早已破败不堪,居民乱搭乱建现象严重,绿地停车现象屡见不鲜,整体观感不佳。

转型背景下老旧社区现状和存在的问题是什么?

  三、特色匮乏,忽视文化,需营造特色

  部分老旧住区虽不是历史保护建筑,却代表了一个城市一定时代的历史文脉,拥有自己独特的文化特色,然而这种文化特色并未在住区中体现出来。同时,老旧住区中居民相互熟知,邻里关系本应该成为住区独特的人文特征,然而一味地自上而下建设和管理导致居民对住区建设的关心程度低,缺少集体性活动,影响公众参与的积极性。

  三湘印象森林海尚城项目地处燕郊植物园东北方向,项目北临高横一路、南依高横二路、东靠幸福路、西至湖滨路。三湘印象森林海尚城地处燕郊北部,距离北京地铁22号线高楼站约2公里,乘坐地铁22号线(建设中)3站就可直达副中心,3条高速、2条铁路、1条国道畅达全城。

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  燕郊三湘印象森林海尚城项目社区景观有什么特色?三印象森林海尚城项目整体建筑面积约110万㎡,绿化率高达35%,涵盖loft、住宅、商业等多元业态的一站式生活综合体。项目将以得天独厚的京东热土地段、完善高端配套、完美产品细节,为燕郊乃至大北京区域打造品质新样本。

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  燕郊三湘印象森林海尚城项目社区景观有什么特色?三湘印象森林海尚城项目周边生态景观资源丰富,五公里之内,拥有三大公园、两大湿地和一处森林。两大公园分别为位于项目西南侧的燕郊植物园、滨河森林公园东区及幸福湖公园,两大湿地为规划中的幸福湖湿地和燕郊与顺义交接处的汉石桥湿地,一处森林为规划中的高楼平原森林带。对比燕郊其他区域,森林海尚城具有明显的生态资源优势,是北京东部最适宜人类工作和生活的区域之一。

  以上就是燕郊三湘印象森林海尚城的全文介绍,想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息,可点击“燕郊区域楼盘”了解更多情况,或拨打免费4009900699电话,直接联系售楼部置业顾问咨询。

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