金茂北京国际社区三期开启,最低首付约60万起

2021-08-16       浏览次数:98762

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   近期,北京国际社区三期已经开启。

  三期主力户型包含再度回归的50㎡南北通透一居以及60㎡两居、89㎡三居,总价175万起,最低首付约60万。

  金茂北京国际社区位于顺义区北小营镇,地处六环外,虽然在六环外,但是也自成体系,按部就班的发展。

金茂北京国际社区交通图

  板块内部积极引进智能网联汽车相关产业,形成了一定规模的产业集聚,围绕智能网联相关的企业税收已占到全镇近三成,成功引进百度人工智能应用、芸来科技、星河亮点等11个项目,涵盖测试服务、系统、传感器、5G通讯等完善的智能网联汽车产业链,为全镇经济发注入动力,同时也会对人流产生聚集效应。

  交通方面,金茂北京国际社区最近的地铁为15号线俸伯站,相距约10公里,为了解决业主和员工的出行问题,北小营政府为项目协调配备了往返班车,为业主提供接送服务,直达俸伯地铁站,目前已经开通,十分方便。

  除了接驳班车,金茂北京国际社区附近的公交车站有郊89、970路、空港8路、顺16路、顺37路、顺31路的北小营站,距离约1公里,可以抵达通州北苑、首都机场等地。

  另外,项目周边的道路交通有昌金路、顺密路、通顺路、白马路、六环路等道路交通,可以畅达北京其他区域。

  周边配套相对完善,可以满足基本的生活需要。

  项目占地面积约14.2万平,总建筑面积约为45万平,共计规划了38栋,合计3881户房源,体量较大,分为三期开发销售。

金茂北京国际社区效果图

  项目开发商为金茂和北京城建,金茂的物业,值得信赖。

  社区容积率2.0.绿化率30%,内部配套丰富,小区楼下便是1.3万㎡共享体育公园、约4400㎡商业街、约1000㎡青年共享空间,是分贴合年轻人的生活需求。

  金茂北京国际社区一期、二期已经开盘,最近新推出三期产品,目前正在排卡,主力户型是50㎡一居、60-65㎡两居89㎡三居,均价约3.5万/㎡,重点来看一下。

  50㎡一室两厅以为户型比较方正,南北通透,全明格局,得房率高;卧室南向采光,明厨明卫,L型厨房,空间布局合理,卫生间干湿分离;餐客一体,加强家庭成员互动。

  该户型总价175万起,最低首付约60万,十分适合刚需上车。

  89㎡三室两厅两位户型,进化地已经十分成熟;三面宽朝南,南向次卧设计了转角飘窗;主卧有独立卫生间,私密性佳;餐客厨在一条直线上,动线合理;U型厨房,利用率更高;另外北向书房也设计了转角窗户,增加采光。

C1户型89

  同板块内的二手房挂牌价为2.4万-3.2万/㎡之间,建成时间为2000年以后,户型相比金茂北京国际社区较大,总价也相对较高;且观察整个北京市场,50㎡的小户型并不多;因此金茂北京国际社区的价格还是很有吸引力的。

  从产品来看,金茂北京国际社区定位小户型,低总价,在整个北京新房市场上都十分稀缺,叠加金茂的品牌溢价能力、精装以及对社区的打造,十分受年轻人欢迎。

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